سیستم مدیریت ساختمان bms یکی از فناوری‌های جدید در صنعت ساخت‌و‌ساز است که به کمک اتوماسیون و کنترل هوشمند، امکان مدیریت و کنترل انواع تجهیزات و سیستم‌های مختلف در یک ساختمان را فراهم می‌کند. این سیستم علاوه بر افزایش بهره‌وری و کارایی، امکان نظارت دقیق و کنترل بهینه مصرف انرژی، سیستم‌های روشنایی، تهویه مطبوع، امنیت و … را فراهم می‌کند. سیستم مدیریت هوشمند ساختمان bms از طریق حسگرها، نرم‌افزارها و تجهیزات مرتبط قادر است به طور هوشمندانه با مدیریت داده‌ها و اطلاعات، ساختمان را بهینه‌تر و هوشمندتر اداره کرده و تجربه راحت و بهتری را برای ساکنان و مدیران ساختمان فراهم کند.
مزایای استفاده از سیستم مدیریت ساختمان bms
استفاده از سیستم مدیریت ساختمان bms به عنوان یک پلتفرم هوشمند، برای کنترل و مدیریت انواع تجهیزات و سیستم‌های مختلف در یک ساختمان، مزایای بسیاری برای ساکنان و مدیران ساختمان فراهم می‌کند. چند مزیت کلیدی استفاده از سیستم مدیریت ساختمان bms عبارتند از:
بهینه‌سازی مصرف انرژی
یکی از اصلی‌ترین مزایای استفاده از سیستم هوشمند bms این است که امکان کنترل دقیق مصرف انرژی را برای سیستم‌های تهویه مطبوع، روشنایی و … فراهم می‌کند. این مزیت به ساختمان‌ها کمک می‌کند تا انرژی را به صورت بهینه مصرف کنند و هزینه‌های ناشی از آن را کاهش دهند.
افزایش بهره‌وری و کارایی
یکی از مزایای استفاده از سیستم مدیریت هوشمند ساختمان bms، افزایش بهره‌وری و کارایی تجهیزات ساختمان است. استفاده از تجهیزات bms امکان پایش و کنترل بهتر عملکرد تجهیزات و سیستم‌های مختلف در ساختمان را فراهم می‌کند که منجر به افزایش بهره‌وری و کارایی انرژی در ساختمان می‌شود.
کاهش هزینه‌های نگهداری و تعمیرات
سیستم مدیریت ساختمان bms با کنترل هوشمند تجهیزات و پیش‌بینی مشکلات، از اتلاف زمان و هزینه‌های ناشی از تعمیرات ناگهانی کاسته و هزینه‌های نگهداری تجهیزات مختلف در ساختمان را کاهش دهد.
سهولت در مدیریت
یکی از مزایای استفاده از سیستم مدیریت هوشمند ساختمان bms، سهولت در مدیریت ساختمان است. این سیستم با ارائه داده‌ها و اطلاعات دقیق از عملکرد ساختمان، به مدیران و نگهبانان اجازه می‌دهد تا بهترین تصمیمات را در مورد نگهداری، مصرف و بهره وری انرژی بگیرند. این اطلاعات به آن‌ها کمک می‌کند تا برنامه‌ریزی بهتری داشته باشند و مشکلات را سریع‌تر شناسایی کرده و حل کنند.
بهبود راحتی و امنیت ساکنان
سیستم مدیریت ساختمان bms، امکانات مهم مانند کنترل دما، روشنایی و امنیت را در ساختمان فراهم می‌کند. این مزیت به ساکنان ساختمان این امکان را می‌دهد که با تنظیم این سیستم بر اساس شرایط محیطی، از امنیت بیشتری برخوردار شوند.
وظایف سیستم مدیریت هوشمند ساختمان bms
سیستم مدیریت هوشمند ساختمان bms وظایف متعددی را برای کنترل و مدیریت انواع سیستم‌های موجود در یک ساختمان انجام می‌دهد. این سیستم‌ها برای بهبود بهره‌وری انرژی، کنترل تجهیزات، ایمنی و راحتی ساکنین در ساختمان مورد استفاده قرار می‌گیرند. وظایف اصلی یک سیستم مدیریت هوشمند ساختمان عبارتند از:
کنترل سیستم HVAC
سیستم مدیریت هوشمند ساختمان bms، کنترل سیستم HVAC در ساختمان‌ها را بر عهده دارد. تجهیزات bms، مدیریت سیستم‌های گرمایش، سرمایش و تهویه مطبوع در ساختمان های اداری و مسکونی را انجام می‌دهد.
کنترل روشنایی محیط
یکی از وظایف سیستم مدیریت ساختمان bms کنترل نور و روشنایی محیط است. این سیستم، کنترل نورپردازی داخلی و خارجی ساختمان را بر اساس نیازهای روزانه، زمان و سایر پارامترهای تعیین شده انجام می‌دهد.
کنترل سیستم‌های ایمنی و امنیت
سیستم مدیریت هوشمند ساختمان bms، نظارت و کنترل بر سیستم‌های امنیتی مانند دوربین‌های مداربسته، آژیرها، سیستم‌های اعلام حریق و کنترل دسترسی در ساختمان های اداری و مسکونی را فراهم می‌کند.
مدیریت منابع آب
یکی از وظایف مهم سیستم مدیریت ساختمان bms، مدیریت منابع آب است. این سیستم‌ها داده‌های مربوط به میزان استفاده از آب را جمع‌آوری کرده و با تحلیل الگوهای مصرف و از طریق سیستم‌های هوشمند، اقدامات بهینه برای مدیریت بهتر منابع آب را پیشنهاد می‌دهند.
نقش حسگرها و دستگاه‌های اندازه‌گیری در BMS
حسگرها و دستگاه‌های اندازه‌گیری نقش بسیار حیاتی در سیستم مدیریت ساختمان bms دارند. این تجهیزات وظایف مهمی مانند اندازه‌گیری و جمع‌آوری داده‌های محیطی مانند دما، رطوبت، نور، جریان هوا، فشار، کیفیت هوا و … در ساختمان های اداری و مسکونی ایفا می‌کنند. این داده‌ها پس از جمع آوری، توسط سیستم BMS برای کنترل و مدیریت بهینه تجهیزات و شرایط ساختمان مورد استفاده قرار می‌گیرند. نقش حسگرها و دستگاه‌های اندازه‌گیری در BMS شامل موارد زیر می‌شود:
اندازه‌گیری دقیق پارامترهای محیطی
حسگرهای موجود در سیستم مدیریت هوشمند ساختمان bms، اطلاعات دقیقی در مورد شرایط دمایی محیط را ارائه می‌دهند. این حسگرهای دما می‌توانند دمای تمامی نقاط ساختمان را اندازه‌گیری و اطلاعات مربوط به آن را ارسال کنند.
تشخیص تغییرات
حسگرهای موجود در سیستم مدیریت ساختمان bms، می‌توانند تغییراتی مانند تغییر دما، نور، رطوبت و… را تشخیص داده و در صورت لزوم آلارم‌ها و هشدارهای مربوطه را فعال نمایند تا بر مبنای آن‌ها اقدامات مناسبی صورت گیرد.
ارسال داده‌ها به سیستم BMS
حسگرهای به کار رفته در سیستم مدیریت هوشمند ساختمان bms، اطلاعات جمع‌آوری شده را به سیستم BMS ارسال می‌کنند تا از آن‌ها برای اتخاذ تصمیمات بهینه و کنترل تجهیزات ساختمان استفاده شود.
کنترل و تنظیمات خودکار
سیستم BMS براساس داده‌هایی که از حسگرها جمع‌آوری می‌شود، می‌تواند به صورت خودکار تنظیمات مربوط به تهویه مطبوع، روشنایی، امنیت، دوربین مداربسته و … را تغییر دهد تا شرایط مطلوب تعیین شده را حفظ کند.
برخی از اشکالات احتمالی bms کدامند؟
با وجود امکانات گسترده‌ای که برای کنترل و مدیریت تجهیزات مختلفی که در سیستم مدیریت ساختمان bms طراحی شده است، این سیستم ممکن است در حین استفاده با برخی مشکلات روبه‌رو شود. این مشکلات می‌توانند منجر به کاهش عملکرد سیستم، افزایش هزینه‌ها و نیز کاهش کارایی و بهره‌وری در مدیریت ساختمان گردند. در ادامه مقاله به معرفی برخی از اشکالات احتمالی bms پرداخته‌ایم:
اختلالات فنی یا فرسودگی تجهیزات
برخی از قطعات سخت‌افزاری یا نرم‌افزاری در سیستم مدیریت هوشمند ساختمان bms ممکن است با گذشت زمان خراب شوند یا کارایی خود را از دست دهند. این مشکل ممکن است باعث کاهش عملکرد یا قطع عملکرد بخش‌های مختلف سیستم BMS شود.
ناتوانی در اتصال و ارتباط
مشکلات ارتباطی و اتصالات ناشی از مشکلات در شبکه‌ها یا تجهیزات ارتباطی ممکن است به دستگاه‌های BMS اجازه ارسال و دریافت داده‌ها را ندهند و در نتیجه، کنترل و مدیریت بهینه ساختمان را مختل کنند.
پیچیدگی و تعداد زیاد تجهیزات
گاهی اوقات اضافه شدن تعداد زیادی از حسگرها و تجهیزات مختلف در ساختمان، به افزایش پیچیدگی سیستم مدیریت هوشمند ساختمان bms منجر می‌شود. این مورد مشکلاتی از جمله سخت شدن مدیریت و نگهداری سیستم و بروز اشکال در تعمیرات تجهیزات را به دنبال خواهد داشت.
ناتوانی در انطباق با تغییرات
در صورتی که سیستم مدیریت هوشمند ساختمان bms قابلیت انطباق با تغییرات محیطی و نیازهای جدید ساختمان را نداشته باشد، ممکن است در مقابل نیازهای جدید که با گذر زمان به وجود می‌آید، ناتوان باشد و در نتیجه، بهینه‌سازی و کنترل بهتر را فراهم نکند.
مدیریت انرژی ساختمان bms و اینترنت اشیا
اینترنت اشیا (IoT) در سیستم مدیریت ساختمان bms نقش بسیار مهمی دارد و با ارتباط و تعامل بین دستگاه‌های هوشمند و حسگرها، BMS را بهبود و کنترل و مدیریت ساختمان‌ها را به سطح پیشرفته‌تری می‌رساند. در ادامه مقاله نقش اصلی IoT در BMS را توضیح می‌دهیم:
جمع‌آوری داده‌ها و اطلاعات
از طریق اینترنت اشیا، حسگرها و دستگاه‌های مختلف در ساختمان، اطلاعات محیطی مانند دما، رطوبت، نور، مصرف انرژی و سایر داده‌های مرتبط را جمع‌آوری می‌کنند. این داده‌ها از سراسر ساختمان به سیستم مدیریت ساختمان bms ارسال می‌شوند تا بتوان تحلیل‌های دقیق‌تری از عملکرد ساختمان و استفاده از منابع ارائه داد.
تصمیم‌گیری‌های هوشمند
با استفاده از اینترنت اشیا، سیستم مدیریت ساختمان bms با تحلیل داده‌های جمع‌آوری شده، با دقت بیشتری می‌تواند نقاط ضعف و قوت ساختمان را شناسایی کرده و در نتیجه، تصمیمات هوشمندانه‌تری در مورد بهینه‌سازی مصرف انرژی، کنترل دما و تهویه، بهره‌وری سیستم‌ها و دستگاه‌ها و حتی پیش‌بینی نیازهای آینده بگیرد.
کاهش هزینه‌ها و بهره‌وری بالاتر
اینترنت اشیاء به سیستم مدیریت ساختمان bms این امکان را می‌دهد تا در مدیریت بهره‌وری انرژی، مصرف آب و استفاده بهینه از منابع دیگر، بهبود ایجاد کند. این اقدامات منجر به صرفه‌جویی در هزینه‌ها و بهره‌وری بالاتر در ساختمان‌ها می‌شود.
کنترل و نظارت بهتر
IoT این امکان را فراهم می‌کند که از راه دور به کنترل سیستم‌های مختلف ساختمان دسترسی داشته باشیم. این ابزارها به ما اجازه می‌دهند تا از هر مکان و زمانی بر روی کنترل دما، نورپردازی، سیستم‌های امنیتی و … ساختمان دسترسی داشته باشیم.
پیشگیری از خرابی و نقص‌ها
IoT به سیستم مدیریت ساختمان bms این امکان را می‌دهد تا از پیشگیری از خرابی‌های سیستمی و نقص‌های پتانسیلی ساختمان اطمینان حاصل کند. با تحلیل داده‌های حسگرها، می‌توان به موقعیت‌های حساس و پرخطر پی برد و اقدامات مناسبی برای رفع آن‌ها انجام داد.